1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
東村山市
32.2万円/㎡
前年比-10.7%
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シティコーポパルナス美住町パート1
東京都東村山市美住町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 33.88㎡の場合
相場
1,051万円
31.0万円/㎡
497
866
1,235
1,604
AI査定結果
推定相場価格
1,051万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,235万円
25.6万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シティコーポパルナス美住町パート1
998万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 33.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 998万円 | 29.5万円 | 4階 | 33.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/15 | 990万円 | 29.2万円 | 4階 | 33.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,100万円 | 32.5万円 | 4階 | 33.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 950万円 | 28.0万円 | 4階 | 33.88㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 998万円 | 29.5万円 | 33.88㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/24 | シティコーポパルナス東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 980万円 | 27.8万円 | 35.3㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/14 | シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,100万円 | 32.5万円 | 33.88㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/03 | シティコーポパルナス美住町パート2 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,060万円 | 26.3万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/06 | レジオンス久米川Part2 東村山市本町一丁目 | 久米川駅6分 | 780万円 | 25.1万円 | 31.05㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/07 | エスペラント久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅10分 | 1,180万円 | 32.2万円 | 36.68㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,350万円 | 33.3万円 | 40.59㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 900万円 | 22.4万円 | 40.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | ローズマンション八坂 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅3分 | 1,180万円 | 34.8万円 | 33.94㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/22 | タカギ八坂マンション 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅2分 | 980万円 | 24.6万円 | 39.87㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/23 | サンライズマンション久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 698万円 | 23.0万円 | 30.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/30 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 980万円 | 24.5万円 | 40㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/09 | レヂオンス久米川パート5 東村山市萩山町三丁目 | 久米川駅5分 | 758万円 | 23.4万円 | 32.34㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/21 | 萩山レヂオンス 東村山市萩山町四丁目 | 萩山駅5分 | 580万円 | 22.4万円 | 25.91㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/11 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 940万円 | 33.7万円 | 27.9㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、東村山市では10.7%下落しています。